Dom, 6 pok., 226 m², Mlądz

Są domy, które mają po prostu metry.

I są takie, w których od wejścia czuć przestrzeń i wygodę codziennego życia.

Ten dom w Otwocku Mlądzu został zaprojektowany właśnie z myślą o rodzinie, która potrzebuje czegoś więcej niż standardowego segmentu.

- 226 m² powierzchni całkowitej

- 6 pokoi

- 3 łazienki

- garaż na dwa samochody

- spokojne, zamknięte osiedle tuż przy lesie.

Największym atutem domu jest przestrzeń dzienna

- duży salon połączony z jadalnią i wygodną kuchnią.

To miejsce stworzone do codziennego życia, spotkań i rodzinnego rytmu dnia.

Układ pomieszczeń pozwala wygodnie funkcjonować większej rodzinie:

- 5 sypialni

- 2 garderoby

- 3 łazienki

- dodatkowa przestrzeń na poddaszu

- pralnia i kotłownia

Dom jest gotowy do zamieszkania i utrzymany w bardzo dobrym stanie.

Drewniane podłogi, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni, klimatyzacja w dwóch sypialniach oraz funkcjonalny układ sprawiają, że to nieruchomość wygodna także na dłuższą perspektywę.

Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek z miejscem do wypoczynku, pawilonem ogrodowym oraz przestrzenią na wspólne spędzanie czasu.

Lokalizacja łączy spokój podwarszawskiego otoczenia z codzienną funkcjonalnością:

- las przy wyjściu z osiedla

- autobus przy osiedlu

- szybki dojazd do Otwocka i Warszawy

- szkoły, sklepy i infrastruktura w okolicy

To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego domu rodzinnego bez konieczności budowy i wykańczania od zera.

Stan prawny

- nieruchomość gruntowa

- sposób korzystania B - TERENY MIESZKANIOWE

- obszar całej nieruchomości 226 m2

- Liczba kondygnacji 4

- własność

- nieodpłatna służebność gruntowa przejścia, przechodu i przejazdu przez działkę drogową

Budynek

- bezczynszowy na zamkniętym osiedlu

- rok budowy 2005.

- powierzchnia całkowita 206 m2

- powierzchnia mieszkalna 165 m2

Pomieszczenia

- salon ok. 32 m2

- 5 sypialni (15,5 m2, 14 m2, 14 m2, 13 m2 i 11,5 m2)

- 2 garderoby

- 3 łazienki

- kuchnia (obecnie gaz, ale jest też siła)

- siłownia (14 m2)

- garaż dwustanowiskowy

- pralnia + kotłownia

Podłogi w salonie, trzech sypialniach oraz na schodach z selekcjonowanego dębu złocistego.

W dwóch klimatyzowanych sypialniach podłoga z drewna egzotycznego.

Wszystkie łazienki oraz kuchnia mają dodatkowe ogrzewanie podłogowe.

Garaż na dwa samochody oraz stanowisko parkingowe przed domem.

Ogródek

Ogródek kwiatowy ok. 160 m2 z instalacją elektryczną i oświetleniową sterowaną radiowo (2 piloty), pawilon 12 m2, stanowisko grillowe, stół i fotele dla 8 osób.

Media

- Prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska

- Światłowodowa instalacja dla Internetu i telewizji kablowej

Okolica

- lasek (bezpośrednio przy wyjściu z osiedla)

- szkoła podstawowa (2 km) - Mlądz

- szkoła podstawowa (4,5 km) - Otwock

- liceum (3 km) - Otwock

- szpital (2,5 km)

- Biedronka (3 km)

- Lidl (4,5 km)

- PKP Otwock (4 km)

- przystanek autobusowy Otwock Teklin II (przy wyjściu z osiedla)

Linia L22 kursuje między Otwock Orla a Wiązowna Urząd Gminy, zatrzymując się na przystanku Teklin II

-------------------

Informacja dla poszukujących nieruchomości: Reprezentuję Sprzedającego i działam w jego interesie. Kupujący nie ma obowiązku zawierania ze mną żadnej umowy ani ponoszenia kosztów mojego wynagrodzenia. Jeśli Kupujący będzie chciał skorzystać z niezależnego wsparcia przy zakupie, może wybrać własnego agenta lub zlecić taką usługę odpłatnie.